Sprawdź ceny na rynku nieruchomości w największych miastach – dane z XII 23
Temat cen nieruchomości w Polsce budzi obecnie wiele dyskusji i spekulacji. Przyjrzyjmy się bliżej cenom nieruchomości w stanie deweloperskim w największych miastach w Polsce. Zgodnie z najnowszymi badaniami publikowanymi na platformie analitycznej BIG DATA RynekPierwotny.pl wstępne dane z rynku mieszkaniowego za grudzień 2023 za m2 mieszkań w największym miastach (stan deweloperski) kształtowały się następująco:
Średnia cena “standardowych mieszkań” (bez oferty premium) za m2 brutto:
Warszawa – 16 568 zł/m2
Kraków – 15 543 zł/m2
Trójmiasto – 14 858 zł/m2
Wrocław – 12 981 zł/m2
Poznań – 12 260 zł/m2
Łódź – 10 376 zł/m2
Katowice – 10 482 zł/m2
Co więcej, ceny stale rosną i nic nie zapowiada, by spadały. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w listopadzie 2023 roku Wrocław był jedyną metropolią, w której średnia cena metra kwadratowego w ofercie firm deweloperskich utrzymała poziom z poprzedniego miesiąca. W Trójmieście średnia znów poszła mocno w górę. Największy, bo aż 6% jej wzrost, odnotowano jednak w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (Katowice i okolice), zaś w Poznaniu metr kwadratowy podrożał średnio o 5%. Dla przykładu w poprzednim miesiącu, w obu tych metropoliach, ceny w przeliczeniu na metr praktycznie nie drgnęły.
Ceny stale rosną i nic nie sugeruje, by spadały.
Należy też mieć na uwadze, że 7 stycznia 2024 zakończył się program Bezpieczny Kredyt 2%. Według stanu na 21 grudnia 2023 r. banki podpisały w 1 rok ponad 55 000 umów, zaś planowano 50 000 umów rozłożonych na 2 lata.
04.01.2024 roku Minister Rozwoju i Technologii na konferencji prasowej oraz na stronach ministerstwa przedstawił wstępne założenia nowego programu wsparcia kredytobiorców „MIESZKANIE NA START”, który wstępnie planowany jest do wdrożenia w II połowie 2024 roku, ale o tym w kolejnym poście.
