Czy wiedziałeś, że:
Inwestycja Apartamenty Zalesie – 15 km od Krakowa powstaje zgodnie z nową ustawą deweloperską, co oznacza, że jesteśmy zobowiązani do wpłacania składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Dzięki temu nabywcy są w pełni zabezpieczeni – w przypadku jakichkolwiek nieprzewidzianych problemów otrzymują zwrot 100% wpłaconych środków w ciągu 30 dni.
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) to instytucja mająca na celu ochronę interesów nabywców nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Fundusz ten został wprowadzony na mocy nowelizacji ustawy deweloperskiej, która weszła w życie 1 lipca 2022 roku. Główne założenia i funkcje Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego to:
- Ochrona nabywców: DFG zapewnia ochronę środków finansowych wpłacanych przez nabywców mieszkań i domów na rachunki powiernicze. W przypadku problemów finansowych dewelopera, takich jak upadłość, fundusz gwarantuje zwrot wpłaconych środków.
- Składki deweloperskie: Deweloperzy są zobowiązani do wpłacania składek na DFG. Wysokość składki wynosi maksymalnie 2% wartości brutto umowy deweloperskiej. Składki te zasilają fundusz, z którego w razie potrzeby wypłacane są środki nabywcom.
- Bezpieczeństwo transakcji: Dzięki DFG nabywcy mają większe poczucie bezpieczeństwa przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym. Fundusz minimalizuje ryzyko utraty środków w wyniku niewypłacalności dewelopera.
- Nadzór nad funduszem: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jest zarządzany przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG), który również zarządza m.in. funduszem gwarancyjnym dla ubezpieczycieli.
- Umowy deweloperskie: Nowelizacja ustawy wprowadziła obowiązek stosowania rachunków powierniczych, co oznacza, że środki wpłacane przez nabywców są przechowywane na specjalnych rachunkach i wypłacane deweloperowi etapami, w miarę postępu prac budowlanych. To dodatkowo zwiększa kontrolę nad realizacją inwestycji.
DFG jest odpowiedzią na wcześniejsze problemy rynku deweloperskiego w Polsce, gdzie zdarzały się przypadki upadłości deweloperów, w wyniku których nabywcy tracili swoje oszczędności. Fundusz ma na celu zwiększenie zaufania do rynku nieruchomości i zapewnienie większej stabilności tego sektora.
Przypominamy także:
To ostatni miesiąc trwania promocji niższych cen inwestycji Apartamenty Zalesie – od 6850 zł/m² (promocja trwa do 18.07.2024, następnie ceny zostaną podwyższone).
Zgodnie z najnowszym raportem Rynku Pierwotnego, ceny mieszkań na obrzeżach Krakowa są średnio o 30% niższe niż w centrum, osiągając około 8950 zł/m². Dzięki temu, że zakupiliśmy ten grunt wiele lat temu, możemy zaoferować mieszkania w cenie znacznie niższej niż przeciętne stawki na obrzeżach miasta – już od 6850 zł/m².
Zakończenie budowy już za kilka miesięcy.
Szczegóły na naszej stronie internetowej: https://apartamentyzalesie.
