Inwestycja | Apartamenty Przewóz

Komfort i spokój niedaleko centrum miasta?
To możliwe!

Dlaczego PRZEWÓZ to najlepszy wybór?

Atrakcyjne ceny

Dogodna lokalizacja

Cicha i spokojna okolica

Wysoka jakość wykonania mieszkań

Bliskie otoczenie Parku Myśliwskiego i Zalewu Bagry

Szeroka gama mieszkań

Funkcjonalne, starannie zaprojektowane mieszkania

Garaż podziemny i komórki lokatorskie

Rozwinięta infrastruktura usługowo-społeczna

Komfort i spokój niedaleko centrum miasta?
To możliwe!

Dlaczego PRZEWÓZ to najlepszy wybór?

Dogodna lokalizacja

Atrakcyjne ceny

Rozwinięta infrastruktura usługowo-społeczna

Garaż podziemny i komórki lokatorskie

Funkcjonalne mieszkania

Szeroka gama mieszkań

Bliskie otoczenie Parku Myśliwskiego i Zalewu Bagry

Wysoka jakość wykonania mieszkań

Cicha i spokojna okolica

Rozpoczęcie budowy: XI 2020
Zakończenie: IV 2022
Obecny stan zaawansowania: ok. 30%

Apartamenty Przewóz to kompleks dwóch budynków mieszkalnych z lokalem usługowym i garażem podziemnym położonych w dzielnicy Podgórze -Płaszów, przy ulicy Przewóz.
Każdy budynek składa się z 30 mieszkań o powierzchni od ok. 37 do 109 m kw. Mieszkania są funkcjonalne, posiadają duże tarasy, oraz balkony.

W inwestycji znajdziecie Państwo ustawne rozkłady mieszkań, zaczynając od dwupokojowych 37 m2 do 46 m2, później trzypokojowe mieszkania o pow. 55-71m2, kończąc na 4 pokojowych od 66 do 109 m2.

Przygotowaliśmy szereg udogodnień dla mieszkańców jak choćby stację ładowania samochodów elektrycznych i plac zabaw dla dzieci. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura. Dużo uwagi poświęcamy ekologii, bezpieczeństwu i wygodzie mieszkańców. W oknach zostaną zainstalowane energooszczędne pakiety trzyszybowe, zamontujemy też drzwi tłumiące hałas. Osiedle zostanie objęte monitoringiem, a dla zmotoryzowanych mieszkańców przygotowaliśmy garaże podziemne i miejsca postojowe.
Przed budynkiem znajduje się 31 miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla mieszkańców. Wjazd na parking dostępny za szlabanem, jedynie dla mieszkańców.

Apartamenty Przewóz – to idealna lokalizacja, dla tych osób, które cenią sobie rozwiniętą infrastrukturę. W okolicy inwestycji liczne przedszkola i szkoły, a to wszystko doskonale skomunikowane.
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to świetne miejsce dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi oraz seniorów.
Nasza oferta dopasowana jest do klientów kupujących zarówno swoje pierwsze mieszkanie, jak i osób inwestujących w mieszkania na wynajem.

GALERIA

Najważniejsze informacje

Izolacja akustyczna

Drzwi antywłamaniowe i akustyczne 42 dB
Okna pakiet trzy szybowy
Ściany od strony korytarza wełna akustyczna
Ściany między sąsiadami wykonane z pustaka akustycznego spoina pozioma oraz pionowa

Szkoła Przedszkola

Szkoła Podstawowa nr 47 im. S. Czarnieckiego – 700 m
Szkoła Podstawowa nr 8 w Zespole Szkół nr 2 im. ks. prof. Józefa Tischnera – 800 m
Przedszkole Nutki, Przewóz – 48 m
Samorządowe przedszkole nr 34 – 800 m

Przystanki autobusowe

Rzebika – 350 m Autobusy: 125, 128, 158, 605
Szczecińska – 220 m Autobusy: 125, 127, 158, 605
Łanowa – 450 m Autobusy: 127

Klub Sportowy Boiska Stadiony

Klub sportowy Płaszowianka – 1,2 km
Miazga Squash – 1,9 km
Gokarty: Tor gokartowy Elikart M – 1,7 km

Sklepy

Lidl - 900 m
Biedronka - 550 m
Delikatesy Premium – 180 m

Przystanki tramwajowe

Rzebika - 350 m Tramwaje: 11, 20
Lipska – 1 km Tramwaje: 9, 20, 49, 50

Restauracje

Burger&Kebab – 23 m
Bar Pietruszka – 280 m
Pizzeria Peperone – 240 m

Tereny Zielone Parki

Bagry – 1,2 km
Park Rzeczny Ogród Płaszów – 1 km
Park Myśliwska – 850 m

Miejsca postojowe w garażu

Cena miejsca 39 900 zł

Miejsca postojowe na zewnątrz

31 Miejsc ogólnodostępnych bezpłatnych

11 miejsc na wyłączność

Wjazd na parking dostępny za szlabanem, jedynie dla mieszkańców.

Komórki Lokatorskie

Znajdują się na poziomie – 1 oraz na półpiętrach

Cena komórki od 2500 zł/m2

ZOBACZ KOMÓRKI I MIEJSCA POSTOJOWE

Plac zabaw

Plac zabaw, Przewóz 29 – 300 m
Plac Zabaw, Myśliwska 5A – 800 m

Apartamenty Przewóz z lotu ptaka

LOKALIZACJA

FAQ

Z czego składa się inwestycja?

Apartamenty Przewóz to kompleks dwóch budynków mieszkalnych z lokalem usługowym i garażem podziemnym położonych w dzielnicy Podgórze -Płaszów, przy ulicy Przewóz.

Każdy budynek składa się z 30 mieszkań o powierzchni od ok. 37 do 109 m kw. Mieszkania są funkcjonalne, posiadają duże tarasy, oraz balkony.

Jaki jest termin rozpoczęcia i zakończenia budowy?

Rozpoczęcie budowy: X 2020
Zakończenie i oddanie budynków do użytku: I - II kw. 2022

Jaki jest obecny stan zaawansowania budowy?

Obecnie wykonujemy ściany parteru na budynku B. Budynek A jest w trakcie zbrojenia stropu parteru.
Dziennik budowy, na facebooku, oraz instagramie .

Jakie są główne atuty inwestycji?

Przygotowaliśmy szereg udogodnień dla mieszkańców jak choćby stację ładowania samochodów elektrycznych i plac zabaw dla dzieci. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura. Dużo uwagi poświęcamy ekologii, bezpieczeństwu i wygodzie mieszkańców. W oknach zostaną zainstalowane energooszczędne pakiety trzyszybowe, zamontujemy też drzwi tłumiące hałas. Osiedle zostanie objęte monitoringiem a dla zmotoryzowanych mieszkańców przygotowaliśmy garaże podziemne i miejsca postojowe.

Gdzie mogę pobrać wzory umów i prospekt informacyjny?

Tutaj:

- Prospekt informacyjny

– Wzór umowy rezerwacyjnej

– Wzór umowy deweloperskiej

- Standard wykończenia deweloperski

Co zawiera stan deweloperski?

Standard wykończenia A.Przewóz - kliknij aby pobrać

Z czego będą wykończone tarasy?

Wykończenie płytkami gresowymi grubości 2 cm, układane na dystansach.

Czy istnieje możliwość zmiany ścian działowych, lub wykonania ogrzewania podłogowego?

Tak, jeśli nabywacie Państwo mieszkanie na etapie, w którym przesunięcie ścianek jest możliwe, wykonamy to nieodpłatnie.

Jeśli będzie to większy zakres niż podstawowy, naliczona zostanie dopłata wprost proporcjonalna do wielkości zmian.

Jeśli nabywacie Państwo mieszkanie na etapie, w którym nie ma jeszcze zamontowanych grzejników, istnieje możliwość zmiany formy ogrzewania na podłogowe za dodatkową opłatą wyliczaną indywidualnie do każdego metrażu mieszkania.

Zmiany są możliwe do końca kwietnia 2021 roku jednak zastrzegamy sobie prawo skrócenia terminu w przypadku szybszego postępu prac.

Czy istnieje możliwość kupna mieszkania wykończonego pod klucz?

Tak.

Mieszkania oddawane w pełnym stanie deweloperskim lub wykończone pod klucz.

O szczegóły proszę pytać pod nr tel 604 190 700.

Czy występują dodatkowe opłaty jak np.: planistyczna, infrastrukturalna i adiacencka?

Nie, takie opłaty nie występują.

Jaki jest system ogrzewania mieszkania?

Ogrzewanie miejskie - MPEC.

Ile trwa gwarancja deweloperska?

3 lata gwarancji i 2 lata rękojmi, łącznie 5 lat. Pozostałe gwarancje są od producentów wg. Ich terminów gwarancji.

Jak wygląda proces zakupu mieszkania?

Pierwszym etapem zakupu mieszkania jest podpisanie Umowy rezerwacyjnej, kaucja rezerwacyjna wynosi 10 000 zł (podpisujemy ją w biurze sprzedaży przy ul. Lema 32, lub online podczas wideokonferencji, przesyłając skan podpisanej umowy mailem)

Jeśli korzystanie Państwo z kredytu: umowa rezerwacyjna podpisywana jest na okres do czasu otrzymania decyzji kredytowej (ok 1,5msc), po upływie tego czasu podpisywana jest z klientem Umowa deweloperska notarialna.

Ostatnim etapem jest podpisanie Umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, przeniesienia własności, po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie budynków.

Jaki jest harmonogram wpłat? Czy istnieje opcja płatności 25/75?

Wpłacacie Państwo środki na swój indywidualny rachunek powierniczy otwarty.

10 000 zł tytułem umowy rezerwacyjnej – płatne do 3 dni po umowie i zwracane na 3 dni po umowie deweloperskiej

20% - po umowie deweloperskiej

Następnie ok 5-6 transz płatnych co ok 2-3 msc (wpłaty wprost proporcjonalne do stanu zaawansowania robót)

Ostatnia transza 5% przed odbiorem mieszkania.

Lub:

25% po umowie deweloperskiej i 75% przed odbiorem mieszkania (opcja dodatkowo płatna 250 zł do m2 zakupowanego mieszkania i ograniczona ilościowo, o szczegóły proszę pytać pod nr tel 604 190 700).

Jak wygląda kwestia miejsc postojowych i komórek lokatorskich?

Miejsca postojowe w garażu:

W garażu podziemnym budynku A znajduje się 11 niezależnych miejsc postojowych, w budynku B 16 miejsc postojowych, łącznie 27 miejsc postojowych w cenie 39 900 zł.

Miejsca postojowe przed budynkiem:

31 miejsc ogólnodostępnych !!!

11 do wyłącznego korzystania

Łącznie na inwestycji znajduje się 75 miejsc postojowych.

Czy zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania? TAK

Komórki lokatorskie:

W budynku A w garażu: 18 komórek w cenie 2 500zł/ m2 o metrażu od 2,37 do 3,98 m2

W budynku A na półpiętrach: 7 komórek w cenie 3 000 zł/m2 o metrażu od 2,35 do 2,7 m2

W budynku A łącznie: 25 komórek lokatorskich

W budynku B w garażu: Brak

W budynku B na półpiętrach i piętrach: 15 komórek w cenie 3 000 zł/m2 o metrażu od 2,91 do 4,43 m2

W budynku B łącznie: 15 komórek

Czym wyróżnia się deweloper?

LV DEVELOPMENT jest rodzinną firmą deweloperską, która buduje kameralne nieruchomości dla młodych ludzi. Spółka powstała ponad 25 lat temu i zbudowała już ponad 15 tysięcy metrów powierzchni użytkowej mieszkań. LV Development stawia na tradycyjne wartości, indywidualne podejście do klienta, a także na nowoczesne budownictwo. Mieszkania przez nas realizowane są ergonomiczne i doskonale dostosowane do wymagań klientów.

Gdzie można dowiedzieć się więcej?

Zachęcamy do ustalenia terminu wirtualnego spotkania, na którym szczegółowo przedstawimy ofertę, lub odwiedzenia biura sprzedaży mieszkań, przy ul. Lema 32 w Krakowie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 – 17:00 (pon-śr), we czwartki pracujemy do 18:00 a w piątki do 16:00, prosimy tylko o wcześniejsze ustalenie terminu.

W razie dodatkowych pytań jesteśmy do dyspozycji pod numerem telefonu: 604 190 700 lub mailem biuro@lvdevelopemnt.eu

Jak wygląda przykładowa symulacja kredytowa?

SYMULACJA DLA LV DEVELOPMENT