Apartamenty Zalesie – luksus, przestrzeń i natychmiastowy dojazd do miasta
Poszukiwanie idealnego miejsca do życia na obrzeżach metropolii często wymaga trudnych kompromisów. Większość podmiejskich osiedli oferuje gęstą zabudowę, brak prywatności i uciążliwe codzienne dojazdy. Inwestycja Apartamenty Zalesie, realizowana przez LV Development w miejscowości Zalesie (gmina Iwanowice, kod pocztowy 32-095), całkowicie zmienia ten schemat.
To kameralne osiedle, położone zaledwie 15 km na północ od granicy Krakowa, łączy biologiczną bliskość natury z płynną komunikacją drogową. W sprzedaży pozostały już ostatnie 2 wolne mieszkania w stanie deweloperskim. To bezpośrednia okazja na zakup przestronnej nieruchomości z ogródkiem lub wielkim tarasem, w absolutnie bezkonkurencyjnej i niespotykanej na obecnym rynku cenie startującej już od 7 211,08 zł za metr kwadratowy!
Kluczowe atuty lokalizacji: Zalesie, Gmina Iwanowice
Lokalizacja inwestycji Apartamenty Zalesie została wybrana z myślą o osobach szukających czystego powietrza, ciszy i przestrzeni do codziennej regeneracji, bez odcinania się od udogodnień i rynku pracy metropolii.
Doskonała komunikacja – Kraków w 20 minut dzięki S7 i S52
Największym przełomem dla mieszkańców Zalesia jest nowoczesna infrastruktura drogowa. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do Północnej Obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S52) oraz drogi ekspresowej S7, podróż do północnych dzielnic Krakowa (takich jak Prądnik Biały, Krowodrza czy strefy biurowe przy ulicy Opolskiej) trwa około 20 minut. Bezkolizyjne węzły drogowe w Węgrzcach, Zielonkach oraz Batowicach pozwalają płynnie ominąć miejskie korki.
Las Zaleski i Las w Goszczy 300 metrów od progu
Zaledwie 300 metrów od osiedla rozciąga się zwarty kompleks leśny – Las Zaleski połączony z Lasem w Goszczy. Znajduje się tam zagospodarowana polana biwakowa z drewnianą wiatą i ławkami. To rewelacyjne miejsce na poranny trening, bezpieczne mecze z dziećmi, spacery z psem czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzu.
Szlak Camino de Santiago i zielone otoczenie
Bezpośrednio w sąsiedztwie inwestycji przebiega europejski szlak pieszy – Małopolska Droga Świętego Jakuba (Camino de Santiago). Odcinek łączący Szczepanowice, Polanowice i Zalesie prowadzi malowniczymi grzbietami Płaskowyżu, stanowiąc idealną przestrzeń dla miłośników długich spacerów, biegania i wycieczek rowerowych z dala od miejskiego zgiełku.
Dłubniański Park Krajobrazowy i turystyka aktywna
Bliskość Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego i doliny rzeki Dłubni gwarantuje nieskończone możliwości rekreacyjne. Mieszkańcy mają do dyspozycji ścieżki rowerowe, trasy kajakowe oraz unikaty przyrodnicze, w tym unikalne źródła krasowe o turkusowej barwie wody.
Pełna infrastruktura społeczna w najbliższym otoczeniu
Miejscowość Zalesie korzysta z zaplecza sąsiednich gmin: Michałowic, Skały oraz Słomnik. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem dostępne są nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola, publiczne i prywatne ośrodki zdrowia, apteki, punkty gastronomiczne oraz markety spożywcze.
Apartamenty Zalesie – Kameralna architektura i technologia
Inwestycja Apartamenty Zalesie firmy LV Development wyróżnia się niską, unikalną zabudową. Całe osiedle składa się zaledwie z 10 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, co daje łącznie tylko 20 apartamentów. Zapewnia to kameralną atmosferę, bezpieczeństwo i spokój niespotykany na masowych osiedlach mieszkaniowych.
Ekologia i niskie koszty utrzymania
Każdy lokal został zaprojektowany w oparciu o energooszczędne rozwiązania technologiczne:
Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe: System gwarantujący komfort termiczny przy niskim zużyciu energii elektrycznej.
Instalacja pod fotowoltaikę i klimatyzację: Gotowa infrastruktura pozwalająca na łatwy montaż paneli słonecznych oraz jednostek klimatyzacyjnych.
Ekologiczna oczyszczalnia ścieków: Nowoczesna, bezzapachowa, przydomowa oczyszczalnia ograniczająca opłaty eksploatacyjne.
Miejsca parkingowe: Do każdego mieszkania przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe.
Ostatnie 2 wolne lokale w stanie deweloperskim – Szczegóły ofert
Na osiedlu pozostały wyłącznie dwa ostatnie apartamenty. Obie nieruchomości charakteryzują się przemyślanym układem pomieszczeń, brakiem skosów w strefie dziennej i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Mieszkanie nr 1: Parter z prywatnym ogródkiem (73,42 m²)
Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub właścicieli zwierząt. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada bezpośredni wyjście do zielonego ogródka.
Zestawienie powierzchni mieszkania na parterze:
Salon z aneksem kuchennym: 22,79 m²
Pokój 1: 13,22 m²
Pokój 2: 10,89 m²
Garderoba: 10,10 m²
Korytarz: 7,93 m²
Łazienka: 5,64 m²
Przedsionek: 1,99 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 73,42 m²
Atuty lokalu na parterze:
Prywatna przestrzeń ogrodowa: Wyjście na ogródek ogrodzony siatką przeciw kretom, obsiany trawą z rolki. Idealne miejsce na plac zabaw, grill czy meble ogrodowe.
Pojemna osobna garderoba: Rzadko spotykana powierzchnia 10,10 m² dedykowana pod osobną garderobę eliminującą potrzebę stawiania szaf w sypialniach.
Funkcjonalny układ 4 pokoi: Przestronny salon z aneksem oraz trzy niezależne pokoje pozwalają na zaaranżowanie sypialni głównej, pokoju dziecięcego oraz gabinetu do pracy zdalnej.
Mieszkanie nr 2: Dwupoziomowy apartament z wzmocnionym tarasem pod jacuzzi (101,05 m²)
Wyjątkowy, dwupoziomowy lokal położony na pierwszym piętrze i poddaszu. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni życiowej oraz elastycznych możliwości aranżacji strefy wypoczynku.
Zestawienie powierzchni mieszkania dwupoziomowego:
Salon z aneksem kuchennym: 28,36 m²
Pokój 1: 15,68 m²
Pokój 2: 14,85 m²
Korytarz: 8,59 m²
Pokój 3: 7,96 m²
Klatka schodowa: 6,55 m²
Łazienka: 5,22 m²
Garderoba: 2,95 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 101,05 m²
Atuty lokalu mieszkaniowego na piętrze:
Wzmocniony taras pod jacuzzi lub SPA: Strop tarasu w tym lokalu został specjalnie wzmocniony konstrukcyjnie pod kątem przenoszenia znacznych obciążeń punktowych. Wyposażono go również w przyłącze elektryczne o zwiększonej mocy (tzw. siłę). Pozwala to na bezproblemowy montaż całorocznego jacuzzi, wanny z hydromasażem lub domowej strefy SPA z widokiem na okoliczną zieleń.
Dwa balkony i widokowy taras: Łączna powierzchnia przestrzeni zewnętrznych w tym lokalu wynosi aż 46 m².
Przegródki funkcjonalne: Wyraźne oddzielenie przestronnej strefy dziennej (salon z aneksem 28,36 m²) od prywatnych sypialni gwarantuje wysoki komfort domowników.
Niespotykana cena za metr: Stawka w promocji wynosząca jedyne 7 211,08 zł / m² to absolutny fenomen rynkowy – cena trudna do znalezienia w jakiejkolwiek innej nowej inwestycji w tak bliskiej odległości od aglomeracji krakowskiej.
Dlaczego warto inwestować w Apartamenty Zalesie?
Zakup nieruchomości w Zalesiu to nie tylko wybór wygody życiowej, ale również bezpieczna lokata kapitału. Zjawisko suburbanizacji wokół Krakowa stale przybiera na sile.
Rewelacyjna cena za metr: Stawka od 7 211,08 zł / m² w obecnych realiach rynkowych to rzadkość, która stanowi ogromną przewagę konkurencyjną nad drogimi mieszkaniami w samym śródmieściu Krakowa.
Wzrost wartości nieruchomości: Otwarcie Północnej Obwodnicy Krakowa S52 oraz trasy S7 bezpośrednio podniosło atrakcyjność gruntów i mieszkań w gminie Iwanowice. Nieruchomości w tej lokalizacji wykazują wysoki potencjał wzrostu ceny w ujęciu długoterminowym.
Alternatywa dla miejskiego ścisku: W cenie kompaktowego, 2-pokojowego mieszkania w krakowskim bloku z wielkiej płyty, w Apartamentach Zalesie otrzymujemy nowoczesny, 4-pokojowy lokal o powierzchni 73 m² lub 101 m² z własną przestronnością plenerową.
Gotowość do prac wykończeniowych: Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac aranżacyjnych i wykończenie wnętrz według własnego projektu.
Apartamenty Zalesie - dodatkowe informacje na temat inwestycji pod Krakowem
Ostatnie 2 wolne mieszkania w stanie deweloperskim w inwestycji Apartamenty Zalesie to unikalna szansa na zakup nowej nieruchomości od doświadczonego dewelopera LV Development w bezkonkurencyjnej cenie startującej już od 7 211,08 zł / m².
Niezależnie od tego, czy szukasz parteru z zielonym ogródkiem (73,42 m² w cenie promocyjnej 648 100 zł), czy przestronnego apartamentu z wzmocnionym tarasem pod jacuzzi (101,05 m² w cenie promocyjnej 728 680 zł), Zalesie oferuje komfort i przestrzeń niedostępną w mieście.
Inwestycja: Apartamenty Zalesie
Deweloper: LV Development
Lokalizacja: Zalesie, gmina Iwanowice (32-095), 15 km od Krakowa
Dostępne lokale: Ostatnie 2 mieszkania (4-pokojowe, parter z ogródkiem lub piętro ze wzmocnionym tarasem)
Stan techniczny: Deweloperski
Apartament 54E/1 - stan deweloperski 73.42 m2
Apartament 54E/3 - stan deweloperski 101.05 m2