TARASY ŚLĄSKIE
Gwarancja korzystnej ceny od 8 600 zł / m2
Ceny już od 60 000 zł za 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
137
28 - 113 m2
IV kw. 2026
Tarasy Śląskie to kameralny, a jednocześnie kompleksowy budynek mieszkalny składający się z 137 mieszkań o powierzchniach od 28 do 113 m², rozmieszczonych w 4 klatkach schodowych na 5 kondygnacjach z antresolą. Budynek wyposażony jest w nowoczesne windy oraz dwupoziomowy garaż podziemny.
Układy mieszkań są funkcjonalne, starannie zaprojektowane i przemyślane zarówno pod kątem komfortu zamieszkania, jak i efektywności wynajmu. Istnieje możliwość łączenia lokali oraz w późniejszym etapie realizacji — wykończenia mieszkań w standardzie „pod klucz”.
Ceny mieszkań zaczynają się już od 8 600 zł/m², co w zestawieniu z lokalizacją, standardem i zakresem części wspólnych czyni ofertę jedną z najbardziej konkurencyjnych w regionie.
Atuty inwestycji
Taras na dachu
Bliskość Parku Śląskiego oraz Parku Amelung
Przystępna cena
Strefa work-out na tarasie dla wszystkich mieszkańców
Rozwiązania ekologiczne
Panoramiczny widok z górnych mieszkań
Lokalizacja przy zrewitalizowanej ulicy 3 Maja w Chorzowie
Dwukondygnacyjne mieszkania z dużymi tarasami i balkonami
Myjnia dla psów i rowerów
Siłownia oraz bawialnia dla dzieci w budynku
Tarasy Śląskie – kluczowe informacje
Lokalizacja: Chorzów, ul. 3 Maja 94
Rozpoczęcie sprzedaży: czerwiec 2025
Zakończenie budowy: 30 października 2026 r.
Strefy wspólne
-
Prywatny taras widokowy na dachu
-
Siłownia wewnętrzna + strefa workout outdoor
-
Bawialnia dla dzieci
-
Rowerownia
-
Myjnia dla psów, rowerów i sprzętu sportowego
Mieszkania
-
Kompaktowe pod inwestycję
-
Duże metraże rodzinne
-
Dwukondygnacyjne z antresolami
-
Duże tarasy i balkony
-
Panoramiczne widoki z wyższych kondygnacji
Finansowanie
-
Kup mieszkanie bez wkładu własnego - Sprawdź Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
WYSZUKIWARKA MIESZKAŃ
* Ceny promocyjne obowiązują przy wpłatach wprost proporcjonalnych do stanu zaawansowania budowy
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Wybierz piętro
KATALOG NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Mieszkania
Deweloper:
LV DEVELOPMENT CHORZÓW SP. Z O. O.
ul. Przewóz 34D/5, 30-716 Kraków
NIP: NIP: 6793283704, KRS: 0001071025
tel: 604190700BUDYNEK
TARAS NA DACHU
KLATKI SCHODOWE
BAWIALNIA, SIŁOWNIA, ROWEROWNIA, MYJNIA
PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE MIESZKAŃ
TARASY ŚLĄSKIE — 4 PORY ROKU
DODATKOWE ATUTY INWESTYCJI
DZIENNIK BUDOWY
Trwają pracę tynkarskie, elewacyjne, izolacyjne oraz wykończeniowe.
Stan zaawansowania około 65%.
Obecnie wykonujemy hydroizolacje dachu, montaż stolarki, elewacji, pracę wykończeniowe w środku.
Zakończono pracę żelbetowe.
Lokalizacja – miasto, które łączy tradycję z nowoczesnością
Tarasy Śląskie powstają przy ul. 3 Maja 94 w Chorzowie – spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w której dominują komfortowe budynki mieszkalne oraz charakterystyczne śląskie familoki. To lokalizacja idealna dla osób, które cenią spokój codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja
Ulica 3 Maja, przy której realizowana jest inwestycja, to jedna z kluczowych arterii miasta, obecnie przechodząca kompleksową rewitalizację. Modernizacja infrastruktury drogowej i przestrzeni publicznej znacząco poprawi komfort codziennego funkcjonowania mieszkańców oraz podniesie długoterminową wartość nieruchomości w tej lokalizacji.
Miasto konsekwentnie inwestuje w nowe osiedla, tereny zielone i infrastrukturę, tworząc nowoczesną, przyjazną przestrzeń do życia, pracy i wypoczynku.
Zaledwie 500 metrów od inwestycji znajduje się Park Amelung – doskonale zagospodarowany teren rekreacyjno-wypoczynkowy o powierzchni około 5 hektarów. Centralnym punktem parku jest malowniczy staw z drewnianym mostkiem, otoczony ścieżkami spacerowymi i zielenią.
Park Amelung oferuje:
-
alejki spacerowe i ścieżkę rowerową
-
siłownię plenerową i boisko tartanowe
-
plac zabaw i przestrzenie rekreacyjne dla rodzin
-
pomosty widokowe i miejsca do wędkowania
W odległości około 3,5 km znajduje się również Park Śląski – jeden z największych parków miejskich w Europie, oferujący tereny spacerowe, jezioro, place zabaw oraz liczne trasy rowerowe i biegowe.
Doskonała komunikacja i infrastruktura
Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki i wygodny dostęp do całej aglomeracji. Bliskość autostrady A4, dróg krajowych i wojewódzkich, a także dwóch stacji kolejowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po regionie.
Zaledwie 150 metrów od budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej „Chorzów Wodociągi”, zapewniający wygodne połączenia autobusowe z centrum miasta oraz sąsiednimi dzielnicami.
Placówki edukacyjne
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym Szkoła Podstawowa nr 15 oraz Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Chorzów oferuje również pełne zaplecze medyczne – trzy szpitale oraz około 130 innych placówek opieki zdrowotnej, a także bogatą ofertę kulturalną i sportową.
Zakupy i usługi – wszystko pod ręką
Codzienne zakupy można zrobić bez konieczności używania samochodu:
Circle K – bezpośrednie sąsiedztwo, 24h
Żabka – ok. 100 m
Lidl – ok. 800 m
Carrefour Market – ok. 1,2 km
Takie zaplecze handlowo-usługowe sprawia, że lokalizacja Tarasów Śląskich jest niezwykle wygodna w codziennym użytkowaniu.
Sport i aktywny styl życia
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym kompleks Orlik, korty tenisowe, basen miejski oraz lodowisko, co daje mieszkańcom szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu przez cały rok. Bliskość infrastruktury sportowej sprzyja zdrowemu stylowi życia zarówno rodzin, seniorów, jak i osób aktywnych zawodowo. To lokalizacja, która naturalnie zachęca do ruchu, rekreacji i dbania o codzienną formę.
Kontakt z biurem sprzedaży
Biuro sprzedaży znajduje się w inwestycji Apartamenty Złota w Katowicach przy ul. Złotej 69/47.
Pracujemy od poniedziałku do piątku, a w soboty od 9:00 do 15:00 jesteśmy do Państwa dyspozycji.
Można również umówić spotkanie online.
Najczęściej zadawane pytania
Z czego składa się inwestycja
Inwestycja Tarasy Śląskie to: 5-kondygnacyjny budynek z antresolą składający się z 4 klatek schodowych z windami oraz garażem podziemnym. Łącznie 137 mieszkań, w tym 1 dostępne dla osób niepełnosprawnych. Na parterze 3 lokale usługowe z niezależnymi wejściami.
Miejsca postojowe w garażu: 217 miejsc w garażu podziemnym, 9 miejsc postojowych (w tym 5 stanowisk dla niepełnosprawnych) w wewnętrznej części budynku. Łącznie 226 miejsc postojowych, zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania.
Jaki jest termin rozpoczęcia i zakończenia budowy?
Rozpoczęcie budowy: maj 2024, jednak sprzedaż rozpoczęto od czerwca 2025
Zakończenie budowy: IV kwartał 2026
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: I kwartał 2027
Jaki jest obecny stan zaawansowania budowy?
Stan zaawansowania na 08.12.2025 r. to około 65%.
Obecnie wykonujemy hydroizolacje dachu, montaż stolarki, elewacji, pracę wykończeniowe w środku.
Zakończono pracę żelbetowe.
Jakie są główne atuty inwestycji?
Atuty inwestycji Tarasy Śląskie:
• Wyjątkowa lokalizacja przy Parku Śląskim i Parku Amelung – zieleń, przestrzeń i spokój na co dzień
• Widokowy taras na dachu z zielenią i strefą work-out – realna wartość dodana dla mieszkańców
• Panoramiczne widoki z wyższych kondygnacji oraz duże tarasy i balkony
• Nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia
• Funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 28 do 113 m² z możliwością łączenia lokali
• Możliwość zamontowania systemu SMART HOME oraz rozwiązania ekologiczne – większy komfort i niższe koszty eksploatacji
• Części wspólne zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie: siłownia, bawialnia dla dzieci oraz myjnia dla rowerów i psów
• Elastyczne harmonogramy płatności
• Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura – szybki dojazd oraz bliskość usług, sklepów i punktów codziennego użytku
Gdzie mogę pobrać wzory umów i prospekt informacyjny?
Co zawiera stan deweloperski?
Standard wykończenia Inwestycji pobierzesz Standrad wykończenia
Czy istnieje możliwość zmiany ścian działowych lub wykonania ogrzewania podłogowego?
We własnym zakresie można zrobić zmiany po odbiorze kluczy.
Czy występują dodatkowe opłaty jak np.: planistyczna, infrastrukturalna i adiacencka?
Nie, takie opłaty nie występują.
Jaki jest system ogrzewania mieszkania?
Ogrzewanie miejskie.
Ile trwa gwarancja deweloperska?
Łącznie 5 lat. Pozostałe gwarancje są od producentów wg. Ich terminów gwarancji.
Jak wygląda proces zakupu mieszkania?
1. Podpisanie umowy rezerwacyjnej
2. Wpłata zaliczki w wysokości 1% wartości nieruchomości
3. Oczekiwanie na decyzję kredytową.
4. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza.
5. Wpłaty wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania budowy.
6. Zakończenie budowy - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
7. Odbiór mieszkania.
8. Podpisanie aktu notarialnego przeniesienia własności.
Na każdym etapie dbamy, aby cała ścieżka była dla Państwa jasna, spokojna i przewidywalna. Naszym celem jest, aby ta wspólna podróż przebiegła komfortowo, terminowo i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa.
Jaki jest harmonogram wpłat?
Zgodnie z wymogami ustawy deweloperskiej wpłacacie Państwo środki wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania inwestycji na indywidualny rachunek powierniczy otwarty przydzielony do każdego mieszkania.
Harmonogram wpłat:
40% do 7 dni po umowie notarialnej
20% do 31.10.2025
20% do 30.01.2026
10% do 31.05.2026
10% do 30.10.2026
Jak wygląda kwestia miejsc postojowych i komórek lokatorskich?
- Miejsca postojowe w garażu: 217 miejsc w garażu podziemnym, zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania.
- Cena miejsca postojowego niezależnego w garażu podziemnym -1, -2 : 38 000 zł.
- Cena 2 miejsc postojowych niezależnych w garażu podziemnym -1, -2 : 76 000 zł.* przy standardowym harmonogramie
- Cena 2 miejsc postojowych zależnych w garażu podziemnym -1, -2: 60 000 zł.
- Komórki lokatorskie: 45 komórek lokatorskich metraż od 3,48 m2 do 9,18 m2.
- Cena komórki lokatorskiej: 4000 zł/m2.
Czym wyróżnia się deweloper?
LV Development to rodzinna spółka deweloperska działająca na rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Nasza firma to nie tylko doświadczenie, ale także stabilność i bezpieczeństwo inwestycji.
Jesteśmy członkiem:
Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) – największej organizacji branżowej, która od 20 lat dba o wysokie standardy rynkowe, transparentność oraz interesy klientów i firm deweloperskich w Polsce i Unii Europejskiej.
Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań – organizacji wspierającej rozwój budownictwa mieszkaniowego, promującej nowoczesne technologie i innowacyjne rozwiązania w branży.
Przynależność do tych organizacji gwarantuje, że nasze inwestycje są realizowane zgodnie z najwyższymi standardami, a klienci są chronieni przed nieuczciwymi praktykami deweloperskimi.
Innowacyjne podejście do sprzedaży i marketingu
LV Development to jeden z nielicznych deweloperów aktywnie działających w social mediach, gdzie dzielimy się naszą wiedzą i dobrymi praktykami deweloperskimi. Nasze kanały na Facebooku, Instagramie, TikToku i przede wszystkim YouTube przyciągają tysiące obserwujących. Na YouTube prowadzimy edukacyjną serię wywiadów, pomagając klientom zrozumieć każdy aspekt zakupu mieszkania od dewelopera.
Gdzie można dowiedzieć się więcej?
Prowadzimy dwa biura sprzedaży nieruchomości:
Katowice, ul. Złota 69 – w budynku Apartamenty Złota, jednej z naszych wcześniejszych realizacji.
📞 728 587 126 ✉️: a.kudla@lvdevelopment.pl
Kraków, ul. Przewóz 34D/5 – również w budynku Apartamenty Przewóz zrealizowanym przez LV Development.
📞 604 190 700 ✉️: biuro@lvdevelopment.pl
Odwiedzając nasze biura, masz okazję zobaczyć jakość naszych wcześniejszych inwestycji i przekonać się, jak dbamy o każdy szczegół.
Jeśli preferujesz kontakt online, możemy umówić wirtualne spotkanie, podczas którego szczegółowo przedstawimy naszą ofertę i odpowiemy na wszystkie pytania.
Godziny otwarcia biura w Katowiach:
Poniedziałek – Środa : 9:00 – 17:00
Czwartek : 9:00 – 18:00
Piątek : 8:00 – 15:00
Godziny otwarcia biura w Krakowie:
Poniedziałek – Środa : 9:00 – 17:00
Czwartek : 9:00 – 18:00
Piątek : 8:00 – 15:00
Prosimy o wcześniejsze ustalenie terminu wizyty. Czekamy na Państwa w naszych biurach.
Co jeśli deweloper nie wybuduje budynku?
Działamy w pełnej zgodności z najnowszą ustawą deweloperską, co oznacza, że każdy klient jest chroniony przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).
Jak to działa?
Jeśli deweloper z jakiegokolwiek powodu nie wybuduje mieszkania, klient otrzymuje zwrot wszystkich wpłaconych środków w ciągu 30 dni.
Środki klientów są zabezpieczone w funduszu, co minimalizuje ryzyko finansowe zakupu.
Dzięki Deweloperskiemu Funduszowi Gwarancyjnemu zakup mieszkania w LV Development jest bezpieczny i w pełni zabezpieczony, a klienci mogą mieć pewność, że ich inwestycja jest chroniona na najwyższym poziomie.