TARASY ŚLĄSKIE
Nowoczesne mieszkania w doskonałej lokalizacji
Przedsprzedaż od 15 maja 2025
137
28 - 113 m2
IV kw. 2026
Tarasy Śląskie to nowoczesny kompleks mieszkaniowy przy ulicy 3 Maja, oferujący 137 mieszkań o powierzchniach od 28 do 113 m².
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części miasta, z bliskim dostępem do Parku Śląskiego i Parku Amelung, stanowi idealny wybór zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających atrakcyjnych nieruchomości na wynajem.
Jednym z największych atutów tej inwestycji jest bliskie sąsiedztwo z Parkiem Śląskim (3,5 km) i Parkiem Amelung (500m), który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji.
Kolejnym wyjątkowym atutem naszej inwestycji jest unikatowy, wspólny taras na dachu budynku, dostępny dla wszystkich mieszkańców, na którym zaprojektowaliśmy jacuzzi oraz ściankę z bluszczem z neonowym napisem z nazwą inwestycji.
To nie nasza pierwsza inwestycja w otoczeniu Parku Śląskiego. Wcześniej zrealizowaliśmy podobny projekt – Apartamenty Złota, również w niedalekiej odległości od parku. Z uwagi na duże zainteresowanie klientów bliską odległością do Parku Śląskiego oraz atrakcyjnymi lokalizacjami, zdecydowaliśmy się na budowę kolejnego, nieco większego kompleksu w tej okolicy.
Zalety inwestycji
Taras na dachu
Bliskość Parku Śląskiego oraz Parku Amelung
Przystępna cena
Jacuzzi na tarasie w części wspólnej dla wszystkich mieszkańców
Rozwiązania ekologiczne
Panoramiczny widok z górnych mieszkań
Lokalizacja przy zrewitalizowanej ulicy 3 Maja w Chorzowie
Dwukondygnacyjne mieszkania z dużymi tarasami i balkonami
Myjnia dla psów i rowerów
Nowoczesne rozwiązania
WYSZUKIWARKA MIESZKAŃ
DO 30.06.2025 TRWA PRZEDSPRZEDAŻ — WYŚLIJ ZAPYTANIE, A OTRZYMASZ NA MAILA PROMOCYJNĄ OFERTĘ.
Powierzchnia
Cena
Liczba pokoi
Piętro
Wybierz piętro
Galeria
Dziennik budowy
Lokalizacja - miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokój i wygodę.
Adres inwestycji: ul. 3 Maja, 41-500 Chorzów
Chorzów to miasto, w którym tradycja przenika się z nowoczesnością. Historyczne huty i zakłady przemysłowe współistnieją tu z nowoczesnymi osiedlami mieszkaniowymi. Centrum zachwyca zwartą zabudową, eleganckimi kamienicami i siedzibami ważnych instytucji.
Nasza inwestycja powstaje w dzielnicy Chorzów II, gdzie dominują komfortowe bloki mieszkalne oraz słynne śląskie familoki. To obszar doskonale skomunikowany z resztą miasta, otoczony zielenią, co czyni go idealnym miejscem do życia.
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja
Chorzów, jako część Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, staje się coraz atrakcyjniejszą alternatywą dla Katowic. Oferuje wygodę miejskiego życia przy jednocześnie bardziej przystępnych cenach nieruchomości. Właśnie dlatego coraz więcej osób decyduje się zamieszkać tutaj zamiast w stolicy regionu.
Ulica 3 Maja to jedna z kluczowych arterii miasta, obecnie przechodząca kompleksową rewitalizację. Modernizacja infrastruktury drogowej zapewni wygodny dojazd i podniesie komfort codziennego życia. Dzięki temu przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się nowoczesnym otoczeniem i łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.
Chorzów dynamicznie się rozwija, inwestując w infrastrukturę, nowe osiedla i tereny zielone. To miasto przyszłości, które łączy tradycję z nowoczesnością, oferując mieszkańcom komfort i wysoką jakość życia.
Zaledwie 3,5 kilometra od inwestycji znajduje się Park Śląski – jeden z największych parków w regionie, oferujący szeroką gamę atrakcji, w tym tereny spacerowe, jezioro, place zabaw oraz ścieżki rowerowe i biegowe.
Miasto oferuje pełne zaplecze medyczne, w tym trzy szpitale i około 130 innych jednostek opieki zdrowotnej. Chorzów to również centrum edukacji i kultury, z licznymi szkołami, przedszkolami, oraz miejscami rozrywki i rekreacji. Znajdują się tu także liczne obiekty sportowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu.
Park Amelung – zielona przestrzeń tuż obok Twojego nowego mieszkania
Park Amelung to doskonale zagospodarowany teren rekreacyjno-wypoczynkowy w północno-zachodnim Chorzowie, położony w pobliżu naszej inwestycji przy ul. 3 Maja. Zajmuje około 5 hektarów, a jego centralnym punktem jest malowniczy staw z drewnianym mostkiem, otoczony ścieżkami spacerowymi i terenami zielonymi.
Park Amelung to idealne miejsce do relaksu i aktywnego wypoczynku. Wśród licznych atrakcji znajdziesz:
- Alejki spacerowe i ścieżkę rowerową
- Siłownię plenerową i boisko tartanowe
- Plac zabaw i przestrzeń rekreacyjną dla rodzin
- Pomosty widokowe oraz miejsca do wędkowania
- Nowoczesną infrastrukturę – ławki, ładowarki USB, „ptasie bufety”
Dzięki bliskości parku Amelung możesz cieszyć się codziennym kontaktem z naturą, jednocześnie mieszkając w dynamicznie rozwijającej się części Chorzowa.
Doskonała infrastruktura komunikacyjna, w tym autostrada A4, drogi krajowe i wojewódzkie, bliskość lotniska oraz dwie stacje kolejowe, zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich ważnych punktów regionu.
W odległości zaledwie około 150 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej „Chorzów Wodociągi”, który zapewnia łatwy dostęp do lokalnych linii autobusowych.
Chorzów jest dobrze skomunikowany z resztą regionu dzięki autostradzie A4, biegnącej przez południową część miasta, oraz drodze krajowej nr 79 i drodze wojewódzkiej nr 902, które przebiegają przez miasto. Tuż przy północnej granicy Chorzowa przebiega droga krajowa nr 94, zapewniająca szybki dostęp do innych ważnych miejsc w regionie.
Edukacja i Historia w Bliskim Sąsiedztwie
Nasza nieruchomość znajduje się w pobliżu wielu ważnych placówek edukacyjnych. Szkoła Podstawowa nr 15 (ul. 3 Maja 78), znajdująca się około 700 metrów od naszej lokalizacji, jest jedną z głównych szkół podstawowych w okolicy i cieszy się dobrą reputacją wśród lokalnej społeczności. Kolejnym ważnym obiektem jest Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 (ul. 3 Maja 22). Dodatkowo, druga lokalizacja Szkoły Podstawowej nr 15 jest oddalona o około 800 metrów, co świadczy o dużej dostępności placówek edukacyjnych w okolicy.
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przy ul. 3 Maja 102 znajduje się stacja paliw Circle K, oferująca całodobową obsługę, myjnię samochodową i inne usługi. W odległości około 200 metrów znajduje się supermarket Biedronka przy ul. 3 Maja 121. Zaledwie 100 metrów spacerem dzieli nieruchomość od Żabki przy ul. 3 Maja 93. Nieco dalej, około 800 metrów, znajduje się Lidl przy ul. Katowicka 160, a około 1,2 kilometra oddalony jest Carrefour Market przy ul. Wolności 138. Te sklepy zapewniają mieszkańcom wygodny dostęp do wszelkich potrzebnych produktów, od codziennych zakupów po artykuły specjalistyczne, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem do zamieszkania.
W okolicy inwestycji znajduje się wiele obiektów sportowych. Zaledwie 400 metrów dzieli nieruchomość od kompleksu sportowego Orlik przy ul. 3 Maja 78, który obejmuje boiska piłkarskie oraz tartanowe boiska do koszykówki i siatkówki, a także szatnie. W odległości około 1,2 kilometra, przy ul. Katowicka 6, mieści się kort tenisowy MORiS.
Dla miłośników pływania dostępny jest basen na Placu Powstańców Śląskich, oddalony o około 1,5 kilometra. Dodatkowo, w odległości około 800 metrów znajduje się lodowisko przy ul. 3 Maja 97, idealne dla fanów łyżwiarstwa. Te obiekty sportowe zapewniają mieszkańcom szeroki wachlarz możliwości do aktywnego wypoczynku, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących sport i zdrowy tryb życia.
Najczęściej zadawane pytania
Z czego składa się inwestycja
Inwestycja Tarasy Śląskie to: 5-kondygnacyjny budynek z antresolą składający się z 4 klatek schodowych z windami oraz garażem podziemnym. Łącznie 137 mieszkań, w tym 1 dostępne dla osób niepełnosprawnych. Na parterze 3 lokale usługowe z niezależnymi wejściami.
Miejsca postojowe w garażu: 217 miejsc w garażu podziemnym, 9 miejsc postojowych (w tym 5 stanowisk dla niepełnosprawnych) w wewnętrznej części budynku. Łącznie 226 miejsc postojowych, zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania.
Jaki jest termin rozpoczęcia i zakończenia budowy?
Rozpoczęcie budowy: maj 2024
Zakończenie budowy: II kwartał 2026
Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: III kwartał 2026
Jaki jest obecny stan zaawansowania budowy?
Stan zaawansowania na 13.02.2025 r. to zrealizowane wykopy oraz wykonanie płyty fundamentowej pod dwukondygnacyjny garaż, wykonane ściany w garażu do poziomu -1 oraz strop parteru. Inwestycja realizowana jest od maja 2024 roku.
Jakie są główne atuty inwestycji?
- trzydziestoletnie doświadczenie dewelopera
- inwestycja realizowana zgodnie z najnowszą ustawą deweloperską
- deweloper zrzeszony w PZFD oraz SBDiM
- nowoczesna inwestycja w otoczeniu zieleni Parku Śląskiego i Parku Amelung,
- widokowy taras na dachu budynku z jacuzzi, częścią wspólną dla mieszkańców i zielenią,
- szeroki wachlarz mieszkań w stanie deweloperskim lub wykończonych "pod klucz" w późniejszym etapie realizacji,
- funkcjonalny, starannie zaprojektowany układ pomieszczeń,
- dwukondygnacyjny garaż podziemny z miejscami postojowymi i komórki lokatorskie,
- mieszkania od 28 do 113 m² z możliwością łączenia lokali,
- atrakcyjne ceny w porównaniu do standardu wykonania.
- wysoki standard wykończenia,
- dobra lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej i nowoczesnej infrastrukturze drogowej,
- bliskie otoczenie ważnych obiektów edukacyjnych i historycznych,
- rozwinięta infrastruktura usługowo-społeczna,
- ponad trzydziestoletnie doświadczenie dewelopera,
- tuż przy stacji benzynowej,
- bliski dostęp do paczkomatów,
Gdzie mogę pobrać wzory umów i prospekt informacyjny?
Pobierzesz je klikając tutaj:
- Prospekt Informacyjny
- Wzór Umowy Rezerwacyjnej
- Wzór Umowy Deweloperskiej
Co zawiera stan deweloperski?
Standard wykończenia Inwestycji pobierzesz tutaj.
Czy istnieje możliwość zmiany ścian działowych lub wykonania ogrzewania podłogowego?
Tak, jeśli stan realizacji inwestycji na to pozwala. Skontaktuj się z nami w celu ustalenia tej kwestii pod numerem 604 190 700.
Czy występują dodatkowe opłaty jak np.: planistyczna, infrastrukturalna i adiacencka?
Nie, takie opłaty nie występują.
Jaki jest system ogrzewania mieszkania?
Ogrzewanie miejskie.
Ile trwa gwarancja deweloperska?
Łącznie 5 lat. Pozostałe gwarancje są od producentów wg. Ich terminów gwarancji.
Jak wygląda proces zakupu mieszkania?
1. Podpisanie umowy rezerwacyjnej
2. Wpłata zaliczki w wysokości 5 000 zł.
3. Oczekiwanie na decyzję kredytową.
4. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza.
5. Wpłaty wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania budowy.
6. Zakończenie budowy - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
7. Odbiór mieszkania.
8. Podpisanie aktu notarialnego przeniesienia własności.
Jaki jest harmonogram wpłat? Czy istnieje opcja płatności 20/80?
Zgodnie z wymogami ustawy deweloperskiej wpłacacie Państwo środki wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania inwestycji na indywidualny rachunek powierniczy otwarty przydzielony do każdego mieszkania. Wpłaty:
Mniej więcej 5 x 20% zgodnie z harmonogramem załączonym przy umowie deweloperskiej.
Istnieje możliwość dostosowania harmonogramu pod Państwa potrzeby.
Jak wygląda kwestia miejsc postojowych i komórek lokatorskich?
- Miejsca postojowe w garażu: 217 miejsc w garażu podziemnym, zakup miejsca postojowego jest zagwarantowany dla każdego mieszkania.
- Cena miejsca postojowego niezależnego w garażu podziemnym -1 : 45 000 zł.
- Cena miejsca postojowego niezależnego w garażu podziemnym -2 : 43 000 zł.
- Cena 2 miejsc postojowych niezależnych w garażu podziemnym -1: 80 000 zł.
- Cena 2 miejsc postojowych niezależnych w garażu podziemnym -2: 76 000 zł.
- Komórki lokatorskie: 45 komórek lokatorskich metraż od 3,48 m2 do 9,18 m2.
- Cena komórki lokatorskiej: 3 500 zł/m2.
Czym wyróżnia się dewelopera?
LV Development to rodzinna spółka deweloperska działająca na rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Nasza firma to nie tylko doświadczenie, ale także stabilność i bezpieczeństwo inwestycji.
Jesteśmy członkiem:
Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) – największej organizacji branżowej, która od 20 lat dba o wysokie standardy rynkowe, transparentność oraz interesy klientów i firm deweloperskich w Polsce i Unii Europejskiej.
Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań – organizacji wspierającej rozwój budownictwa mieszkaniowego, promującej nowoczesne technologie i innowacyjne rozwiązania w branży.
Przynależność do tych organizacji gwarantuje, że nasze inwestycje są realizowane zgodnie z najwyższymi standardami, a klienci są chronieni przed nieuczciwymi praktykami deweloperskimi.
Innowacyjne podejście do sprzedaży i marketingu
LV Development to jeden z nielicznych deweloperów aktywnie działających w social mediach, gdzie dzielimy się naszą wiedzą i dobrymi praktykami deweloperskimi. Nasze kanały na Facebooku, Instagramie, TikToku i przede wszystkim YouTube przyciągają tysiące obserwujących. Na YouTube prowadzimy edukacyjną serię wywiadów, pomagając klientom zrozumieć każdy aspekt zakupu mieszkania od dewelopera.
Gdzie można dowiedzieć się więcej?
Prowadzimy dwa biura sprzedaży nieruchomości:
Katowice, ul. Złota 69 – w budynku Apartamenty Złota, jednej z naszych wcześniejszych realizacji.
📞 882 048 031 ✉️: lvdevelopmentapartamenty@gmail.com
Kraków, ul. Przewóz 34D/5 – również w budynku Apartamenty Przewóz zrealizowanym przez LV Development.
📞 604 190 700 ✉️: biuro@lvdevelopment.pl
Odwiedzając nasze biura, masz okazję zobaczyć jakość naszych wcześniejszych inwestycji i przekonać się, jak dbamy o każdy szczegół.
Jeśli preferujesz kontakt online, możemy umówić wirtualne spotkanie, podczas którego szczegółowo przedstawimy naszą ofertę i odpowiemy na wszystkie pytania.
Godziny otwarcia biura w Katowiach:
Poniedziałek – Piątek : 9:00 – 17:30
Godziny otwarcia biura w Krakowie:
Poniedziałek – Czwartek: 9:00 – 17:00
Piątek: 9:00 – 15:00
Prosimy o wcześniejsze ustalenie terminu wizyty. Czekamy na Państwa w naszych biurach.
Co jeśli deweloper nie wybuduje budynku?
Działamy w pełnej zgodności z najnowszą ustawą deweloperską, co oznacza, że każdy klient jest chroniony przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG).
Jak to działa?
Jeśli deweloper z jakiegokolwiek powodu nie wybuduje mieszkania, klient otrzymuje zwrot wszystkich wpłaconych środków w ciągu 30 dni.
Środki klientów są zabezpieczone w funduszu, co minimalizuje ryzyko finansowe zakupu.
Dzięki Deweloperskiemu Funduszowi Gwarancyjnemu zakup mieszkania w LV Development jest bezpieczny i w pełni zabezpieczony, a klienci mogą mieć pewność, że ich inwestycja jest chroniona na najwyższym poziomie.